北京房地产中介协会倡议规范经纪行为，多项要求助力市场健康发展

当中，近期，北京房产中介领域，发布了一项新倡议，其有着指向虚假带看的，直接内容，同时存在指向恶意压价的，直接内容，等存在长期以来困扰市场的一系列乱象，而这份文件，究竟能不能真正改变行业生态 ？

规范信息发布标准

当下，部分中介在发布市场信息的时候，常常特意挑选极端低价的案例，将它当作市场的代表，这样的做法极易误导消费者，导致其对整体房价做出错误的判断，倡议需求要全面展现市场真实的状况，要防止用个别低价房源代表整个区域的行情。

在数据解读这方面，倡议明确进行禁止夸大市场风险这种行为，已经存在一些促使成交的相关机构，这些机构会特意去制造恐慌情绪，这种行为既不符合市场实际的真实状况，又会损害行业的信誉，中介应该基于真实的数据展开客观分析，来帮助买卖双方做出理性决策。

杜绝虚假带看行为

有部分中介机构会开展虚假带看，其目的在于完成绩效考核，而这种造假行为会使市场真实热度被扭曲，还会造成业主时间的浪费，新规已明确禁止了此类行为，新规要求带看数据必须真实可靠。

一些中介，会对业主予以诱导，让业主将房屋以显著低于市场价格的价格挂牌出去，他们时常把“热销房源”标签用作诱饵，这实质上是在损害业主权益，如今这种行为被明确禁止了，因为其有助于维护合理的市场价格体系 。

禁止恶意压价手段

近期，中介采用心理施压手段促使业主降价的情况出现了，这类行为表现为刻意贬低房屋价值，虚构低价成交案例等，新规将这些做法定义为违规，同时新规要求评估必须科学合理。

又一次调整：有部分的那些机构，借助于运用去组织较为诸多的人次，借助于开展进行了压低价格，同时还制造产生出虚假的成交数据等这一类方式，进而这样最终影响到业主的判断，这些方式是属于以去操纵操作指挥市场价格为目的目标的手法，极其严重恶劣无比地干扰破坏扰乱了市场的秩序规则，因此因而建议倡导明确并禁止约束此类行为动作，以此来保护业主的属于合法的权益。

明码标价规范收费

对于服务收费，倡议再次进行强调，要做到明码标价，所有的服务项目，其收费标准都需要明确地进行公示，要杜绝任何隐性收费的情况，这样能够让消费者清楚地知晓他们所需支付的费用构成。

对准返费竞争呈现出的，那般的乱象，新的规定清晰地禁止，采用承诺返佣这样的方式，去开展不正当竞争，与此同时禁止，在贷款办理的环节，责令银行返佣，借此维护正常的金融秩序 。

促进市场公平竞争

有部分中介机构，规模较大，依靠在市场里占据的优势地位，请求开发商签订具有排他性质的代理协议，这种行为对小企业进展空间造成制约，对中企业进展空间也造成制约，新规针对这种情况予以了禁止 。

在收费标准方面发出倡议，呼吁按照服务质量给予合理定价，进而反对争抢业务，反对采用恶意低价竞争方式损害行业利益，最终这种行为还终将对服务质量产生影响。

各个读者，于实际进行购房的过程当中，有没有碰到过中介的不符合规范的行为呢，欢迎在评论区域分享您自己的经历，要是感觉这一篇文章有帮助，请点赞给予支持 。